Overzicht op schaal
Gebouw, perceel en relevante omgeving worden in één beeld samengebracht.
Situatie- & kadastrale tekeningen
Situatie- en kadastrale tekeningen met helder perceeloverzicht
Een bouwplan moet niet alleen als gebouw kloppen, maar ook duidelijk op het perceel worden geplaatst. BTB maakt situatietekeningen voor vergunningsaanvragen en andere vastgoedvragen, waarbij gebouwcontouren, terrein, afstanden en beschikbare kadastrale informatie overzichtelijk worden samengebracht.
Gebouw, terrein en beschikbare perceelinformatie in één leesbare tekening
De juiste context
De ligging op het perceel is vaak net zo belangrijk als het gebouw zelf
Bij een aanbouw, nieuw bijgebouw, inrit of perceelvraagstuk wil de gemeente of andere betrokken partij kunnen zien waar de ingreep ligt en hoe deze zich verhoudt tot grenzen, bebouwing en openbare ruimte.
BTB verwerkt de beschikbare ondergrond, kadastrale gegevens en projectmaten tot een duidelijke situatietekening. Kadastrale kaartinformatie is niet hetzelfde als een formele grensreconstructie. Wanneer de exacte juridische erfgrens ter plaatse moet worden vastgesteld, is het Kadaster de aangewezen partij.
Uw voordeel
Duidelijkheid in iedere fase
Een duidelijke situatietekening voorkomt onduidelijkheid over positie, afstanden en samenhang met de omgeving.
Gerichte maatvoering
Afstanden tot grenzen en bestaande bebouwing kunnen duidelijk worden aangegeven.
Bruikbaar dossierstuk
De tekening kan worden afgestemd op vergunning, overleg, inritaanvraag of vastgoedvraagstuk.
De oplevering
Wat kan op een situatietekening worden opgenomen?
De inhoud wordt afgestemd op het doel en de kwaliteit van de beschikbare broninformatie. Officiële vaststelling van perceelgrenzen valt buiten de tekening van BTB.
Laat uw vraag beoordelen- Perceelcontour volgens beschikbare ondergrond
- Bestaande en nieuwe gebouwcontouren
- Afstanden tot perceelgrenzen en bebouwing
- Oriëntatie, straatnaam en noordpijl
- Toegang, inrit of parkeerpositie waar relevant
- Belangrijke terreinonderdelen op afgesproken niveau
- Maatvoering en legenda voor de aanvraag
- Combinatie met plattegronden en gevelaanzichten
Werkwijze
Van aanvraag tot bruikbaar eindresultaat
We houden het traject overzichtelijk en stemmen belangrijke keuzes op tijd met u af.
Doel van de tekening
We bepalen waarvoor de situatie wordt gebruikt en welke schaal of informatie nodig is.
Ondergrond verzamelen
Beschikbare kadastrale gegevens, bouwtekeningen en projectinformatie worden beoordeeld.
Situatie uitwerken
BTB plaatst bestaande en nieuwe onderdelen duidelijk op de ondergrond en voegt maatvoering toe.
Controleren en opleveren
U controleert de projectspecifieke informatie waarna het definitieve bestand wordt geleverd.
Veelgestelde vragen
Praktische antwoorden
Staat uw situatie er niet tussen? Stuur uw vraag en beschikbare stukken mee voor een gerichte eerste reactie.
Stel uw vraagWat is het verschil tussen een situatietekening en een kadastrale kaart?
Een kadastrale kaart toont geregistreerde perceelindelingen. Een situatietekening combineert die ondergrond met projectspecifieke informatie, zoals bestaande en nieuwe bebouwing, afstanden, toegang en maatvoering.
Is de erfgrens op de tekening juridisch exact?
Niet automatisch. Kadastrale kaartinformatie kan indicatief zijn voor de ligging ter plaatse. Voor een officiële grensreconstructie of aanwijzing van de erfgrens moet het Kadaster worden ingeschakeld.
Heb ik een situatietekening nodig voor een omgevingsvergunning?
Bij veel bouwplannen is een situatietekening onderdeel van de aanvraag, zodat de ligging en afstanden van het plan beoordeeld kunnen worden. De precieze indieningsvereisten hangen af van het project.
Kan BTB ook een tekening voor een inrit maken?
Ja. Een situatietekening kan worden afgestemd op een aanvraag of overleg over een nieuwe of gewijzigde inrit, inclusief positie en relevante maatvoering.
Kan een situatietekening worden gecombineerd met bouwtekeningen?
Ja. Bij een vergunningstraject maakt de situatie vaak deel uit van hetzelfde tekenpakket als plattegronden, gevels en doorsneden.
Gerelateerde diensten
Ook relevant voor uw project
Uw plan bespreken
Klaar voor een duidelijke volgende stap?
Stuur uw adres, een korte omschrijving en beschikbare tekeningen of foto’s. BTB beoordeelt wat nodig is en maakt een passende offerte.